Reklama

Porady

Prawnik wyjaśnia

Gdy drzewo sąsiada wchodzi na naszą działkę

Bądź na bieżąco!

Zapisz się do newslettera

Czy można żądać jego usunięcia? Kto powinien za to zapłacić – my czy sąsiad?

Odpowiedź eksperta
Wszelkie kwestie związane z prawem własności oraz ze środkami służącymi do zapobiegania jego naruszeniu uregulowane są w Kodeksie cywilnym.

Pomóż w rozwoju naszego portalu

Wspieram

Przepisy stanowią, że właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które zakłócałyby korzystanie z sąsiednich nieruchomości ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Przepis ten odnosi się do sytuacji, w której właściciel korzystający ze swej nieruchomości oddziałuje na nieruchomości sąsiednie. Oddziaływanie to może również przybrać postać pośrednią na skutek wytwarzania hałasu, nieprzyjemnych zapachów czy wywołania nadmiernego zacienienia.

Zgodnie z art. 222 § 2 k.c. – przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. Jeżeli zakłócenia wywołują ponadto szkodę, można dodatkowo dochodzić odszkodowania na podstawie przepisów art. 415 k.c., który mówi o czynach niedozwolonych.

Artykuł 150 k.c. daje właścicielowi gruntu prawo do obcięcia i zachowania dla siebie korzeni drzewa, jego gałęzi i owoców, jeśli przechodzą one z sąsiedniej działki. Zgodnie z prawem jednak nim dojdzie do tych zabiegów, najpierw należy powiadomić o tym sąsiada i wyznaczyć mu nieprzekraczalny termin na ich usunięcie.

W świetle przytoczonych unormowań właściciel gruntu, nad którym zwisają gałęzie z cudzego gruntu, może albo tolerować istniejący stan rzeczy, jeżeli sąsiad z własnej inicjatywy nie usunie gałęzi, albo też wezwać sąsiada do ich usunięcia z tym skutkiem, że niezastosowanie się do tego wezwania upoważnia wspomnianego właściciela gruntu do obcięcia gałęzi i zachowania ich dla siebie. Przysługujące mu z mocy art. 150 k.c. uprawnienie może wykonać na swój koszt.

2021-10-05 10:32

Oceń: +1 0

Reklama

Wybrane dla Ciebie

Darowizna czy przekazanie?

Mieszkają z nami córka z mężem, który jest w stosunku do nas bardzo złośliwy. Przepisałem gospodarstwo rolne mojej córce w postaci darowizny. Chciałbym zapytać: czy zięć jest współwłaścicielem i może nam złośliwie „uprzykrzać życie”?
CZYTAJ DALEJ

Najwyższy pomnik Jana Pawła II na świecie zdewastowany

2025-07-02 08:18

[ TEMATY ]

Częstochowa

św. Jan Paweł II

Karol Porwich/Niedziela

Najwyższy pomnik Jana Pawła II znajduje się w Częstochowie, w Parku Miniatur Sakralnych. Został odsłonięty w 2013 roku i mierzy 14 metrów wysokości. Jest to największy na świecie pomnik papieża Polaka. Na twarzy Karola Wojtyły ktoś namalował jaszczurkę.

Park Miniatur Sakralnych "Złota Góra" powstał w 2011 r. w wyrobisku dawnego kamieniołomu, który mieścił się na przedmieściach Częstochowy. Mimo że został zamknięty kilka lat temu, to wciąż znajduje się w nim wiele makiet. Niestety przez działalność wandali, kompleks popadał w ruinę. Miniatury zostały połamane i popisane, a wszędzie widać pełno śmieci.
CZYTAJ DALEJ

Hołownia: nie rozmawiamy dziś o zmianie premiera

2025-07-07 13:38

[ TEMATY ]

marszałek sejmu

Szymon Hołownia

zmiana premiera

PAP

Szymon Hołownia

Szymon Hołownia

Lider Polski 2050 Szymon Hołownia podkreślił w poniedziałek, że koalicjanci nie rozmawiają dziś o zmianie premiera. Ocenił, że przed Donaldem Tuskiem stoi "potężne zadanie ułożenia tego narzędzia koalicji, którym jest rząd tak, żeby działało".

Hołownia był pytany na konferencji prasowej w Sejmie, czy do zasadniczej reformy koalicji rządzącej, której się domaga, konieczna jest zmiana premiera Donalda Tuska. Lider Polski 2050 podkreślił, że Tusk stoi teraz przed "potężnym wyzwaniem".
CZYTAJ DALEJ

Reklama

Najczęściej czytane

REKLAMA

W związku z tym, iż od dnia 25 maja 2018 roku obowiązuje Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia Dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) uprzejmie Państwa informujemy, iż nasza organizacja, mając szczególnie na względzie bezpieczeństwo danych osobowych, które przetwarza, wdrożyła System Zarządzania Bezpieczeństwem Informacji w rozumieniu odpowiednich polityk ochrony danych (zgodnie z art. 24 ust. 2 przedmiotowego rozporządzenia ogólnego). W celu dochowania należytej staranności w kontekście ochrony danych osobowych, Zarząd Instytutu NIEDZIELA wyznaczył w organizacji Inspektora Ochrony Danych.
Więcej o polityce prywatności czytaj TUTAJ.

Akceptuję